【低价急售】新区小富婆商铺（直40万）
📍区位：新区文豪世家北门三角区
🔥双核商圈：毗邻德商超/小富婆餐饮集群（500米生活圈）
🛍️临街旺铺：主街2层纯商业体（建面232.89㎡）正阳面
🔥位：200万(8580元/平米)，对面文豪世家毛坯还卖9500元/平米
✨核心优势：
✅ 房主直卖，无中介费！
✅ 租金每年10万，且近3年租金每年以10%速度增长，回收期短
✅ 近三年房价每年以20%的速度增长，旁边新开发公寓，房价将继续增长
✅ 全屋精装交付 拎包即可营业
✅ 双层空间设计 二层含独立厨卫
✅ 四重赠配置：新风系统+品牌音响+全屋智能网络+全屋精装修
✅ 24小时监控系统 安全运营无忧
✅ 前后无遮挡 采光通风
💼业态适配：餐饮/便利店/美容美发/培训等
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【注】现业主自营中，房屋保持经营状态。